Najnowsze komentarze
    Tematyczne
    • Mała nieruchomość – czy spełnia wymagania rodzinne?
      Marzenie o swoim własnym mieszkaniu zawsze było na pierwszym planie jeśli chodzi o to, gdzie będziemy mieszkali kiedy założymy rodzinę. Mieszkanko może być małe i niewiele może być w nim …
    • Czysty i klarowny renesans
      Architektura włoskiego renesansu powstała jako pokłosie ponownego odkrycia i zafascynowania kulturą i sztuką antyczną. Artyści włoscy mieli w zasięgu ręki przykłady dokonań cywilizacji starożytnego Rzymu. Gdy nadeszła pora odpowiedniego klimatu …

    Archive for Kwiecień, 2014

    Co wchodzi w skład nieruchomości wspólnych?

    W zasadzie każdy element składowy budynku wchodzi w skład takich nieruchomości. A więc można do tego zaliczyć ściany, korytarze, dach czy strych. Również windy i schody również wchodzą w skład nieruchomości wspólnych. W mniejszych wspólnotach mieszkaniowych wszyscy mieszkańcy stają się współwłaścicielami takich powierzchni. Mają wiec do nich spoistego rodzaju prawa. Nie mogą jednak ograniczać tych praw innym mieszkańcom bloku. Każdy ma do nich równe prawa. Należy jednak pamiętać, że jeśli chodzi o nieruchomość wspólną jaką jest strych czy piwnica, czasem zdarza się tak, że główny właściciel budynku wydziela dla każdego odrębną przestrzeń w tym zakresie. W związku z tym, tego typu elementy wtedy nie wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Należy wtedy do konkretnych lokatorów i nie mogą być użytkowane przez wszystkie osoby, jakie mieszkają w takim budynku. Często dochodzi do konfliktów jeśli chodzi o sytuację związaną z nieruchomościami wspólnymi. Dlatego też coraz bardziej od tego typu sytuacji się odchodzi.

    Zbuduj swój ośrodek SPA

    W lato zawsze każdy marzy o piaszczystej plaży, czystej wodzie, dużej ilości słońca. To wszystko można mieć tego lata, a nawet w zimę u siebie w domu. Nie trzeba jeździć do ciepłych krajów, aby skosztować kąpieli słonecznych czy biczów wodnych. Już teraz można kupić minibaseny, wanny Spa i zbudować swoje centrum hydroterapii. SPA to przede wszystkich relaks i zdrowie co udowodnili lekarze na świecie. Wanny Spa są budowane tak, aby funkcjonowały na zewnątrz, można jednak instalować je w warunkach wewnętrznych zachowując pewne środki ostrożności. Wanna Spa to baseny stalowe lub drewniane inaczej nazywane jacuzzi. Pełnią zdrowotną rolę dla naszego organizmu. Każdy powinien zakupić to cudo techniki. Pomagają nam częściej niż możemy sobie to wyobrazić. Istnieją powody dla których Spa tak dobrze radzi sobie z napięciami i pomaga zrelaksować się kiedy jesteśmy w trudnych chwilach. Dzięki swojego centrum relaksu możesz poczuć się jak w prawdziwym salonie masażu i to już w zaciszu swojego domu.

    Najdziwniejsze pomysły współczesnych architektów

    Czy można mieszkać we własnym, prywatnym lesie w centrum miasta? Mało tego, czy można mieszkać w lesie, np. na dziesiątym piętrze? Okazuje się, że nie ma rzeczy niemożliwych. Jedna z włoskich pracowni architektonicznych zaprojektowała, a inwestor aktualnie realizuje ten projekt – budynku mieszkalnego porośniętego drzewami. Projekt okazał się strzałem w dziesiątkę. Zamiast tarasów, balkonów wystawionych na pełne włoskie słońce, po wyjściu z mieszkania na taras wejdziemy prosto do naszego lasu. Odpowiednio dobrane gatunki drzew zostaną posadzone na zewnątrz budynku, latem zapewnią miły chłód wewnątrz pomieszczeń i parawan przed zbyt dużym nasłonecznieniem, kurzem, a zimą osłonią przed chłodem, zatrzymując ciepło w domu. Do każdego tarasu będzie doprowadzony system nawadniający przydomowy lasek, a o stan drzewostanu zadba specjalna firma. Pomysł świetny, sam wygląd budynku sprawia ogromne wrażenie. Ciekawe, czy przewidziane są wycieczki na grzyby wspólnie z sąsiadami… a i z psem nie trzeba będzie wychodzić na spacer, wystarczy go wypuścić do lasu…

    Coraz więcej posiadłości nad morzem

    Według statystyk prowadzonych przed nadmorskie biura nieruchomości wynika, że w ostatnich latach powstaje coraz więcej posiadłości nad morzem. Tereny te zyskują popularność dzięki łatwemu dostępowi morskich atrakcji, a także imponującym widokom. Każdy miłośnik nadmorskich zachodów i wschodów słońca zapewne marzy, by oglądać je z okna własnej posiadłości. Bogate domy najczęściej stawiane są na działkach wykupionych od tamtejszych mieszkańców, co daje im możliwość dużego zarobku. W cenie najbardziej są te działki, z których jest bezpośredni widok na morskie fale. Nabywają je zazwyczaj bogaci biznesmeni, którzy budują tam pokaźne wille. Przyjeżdżając do nich o każdej porze roku mogą podziwiać nadmorskie widoki. Budynki te są często przez agencje ochrony. Właścicieli stać bowiem na taki luksus. Boją się oni grabieży pod ich nieobecność. Szczególną niechęć pokazują oni mieszkańcom, którzy chcą śledzić ich prywatne życie. Dzięki nim wiele opuszczonych nadmorskich terenów i wiosek zamienia się w piękne i bogate dzielnice, do których co roku zjeżdżają się zamożni właściciele. Mieszkańców cieszy ten fakt, gdyż dzięki nim lokalne przedsiębiorstwa mogą więcej zarobić, a sąsiedzi bogatych właścicieli często znajdują u nich pracę w charakterze ogrodników, konserwatorów czy ochroniarzy budynku.

    Domki w cenie mieszkań

    Temat zakupu odpowiedniego lokum do zamieszkania gra w dzisiejszych czasach priorytetową rolę. Niestety jest to temat o mało pozytywnym rozwinięciu, gdyż jak wiadomo polski rynek mieszkaniowy jest bardzo drogi, kredyty ciężkie do uzyskania, a ich spłata trwa kilkadziesiąt lat. Generalnie każdy chciałby tego uniknąć, wiadomo. Aczkolwiek nie można latami mieszkać u rodziców lub teściów, każda młoda rodzina pragnie mieć swoje mieszkanie. Jednakże kiedy już uda się uzyskać pozytywną decyzję w banku odnośnie kredytu mieszkaniowego, to warto zastanowić się nad tym, czy może aby przypadkiem nie lepszym wyjściem byłby zakup domku zamiast mieszkania. Paradoksalnie w dzisiejszych czasach mieszkania w nowym budownictwie są na tyle drogie, że często równają się kosztom zakupu – a nawet budowy od zera – niewielkiego domku. Oczywiście każde wyjście ma swoje plusy i minusy, które należy rozważyć razem ze współmałżonkiem. Przede wszystkim najważniejsze są kwestie finansowe utrzymania obu miejsc zamieszkania.

    Wszystko dostępne należy tylko wiedzieć jak to wykorzystać

    To jak się rozwinęło budownictwo można się dowiedzieć już od rodziców. Jeszcze kilka lat temu nie było możliwe to co na dzień obecny jest naturalne. Weźmy sklepy z artykułami niezbędnymi do tworzenia mieszkania czy innej nieruchomości, przecież zakup nie stanowi żadnego problemu. Wiele osób decyduję się nawet na zakup rzeczy przez Internet, ciężko powiedzieć czy jest to odpowiedzialny krok, przecież budownictwo to poważna sprawa, a taka droga jest po prostu dla leniwych, może być zagrożenie. Oczywiście wszystko zależy od człowieka, jeśli chce się mieć solidne fundamenty musi się włożyć w to trochę zaangażowania. Trzeba podejść do tej sprawy jak najbardziej poważnie, w innym przypadku na własne życzenie jest narażenie się na nieprzyjemności. Lepiej odpowiednio się przygotować, aby w przyszłości cieszyć z efektów. Można budować z głową i nie bać się efektów, być pewnym sukcesu, tylko należy o to wszystko zadbać. Nawet mając w kieszeni pieniądze nie oznacza to, że jakakolwiek nieruchomość przyniesie oczekiwane zadowolenie.

    Siec przy budowie nie zawsze jest odpowiednim rozwiązaniem

    Wiele osób myśląc o budowie korzysta z Internetu. Owszem jest to pewnego rodzaju okno wiadomości, lecz nie zaleca się w pełni jej ufać. Kiedy chodzi o tak ważne kwestię jak tworzenie nowych nieruchomości zaleca się jednak wejść głębiej. Wybierając firmę dokładnie przeanalizować czy na pewno oferta jest na poziomie, czy ma w posiadaniu specjalistów. Najważniejsze w tym wszystkim jest przecież bezpieczeństwo, nie wolno o tym zapominać. Musi być przede wszystkim trzeźwy umysł, nie myślenie nie wiadomo o czym a konkretnie wszystko przygotowane. Oczywiście nie każdy się zna na budownictwie, jeśli nie ma w posiadaniu takowej wiedzy warto skorzystać z innej pomocy, przecież są osoby obyte w powyższym temacie. Bez wątpienia jest łatwiej niż kiedyś, przecież dawniej nie można było stawiać takich wygórowanych wymagań, teraz jeśli klient ma pieniądzem, może zażyczyć sobie właściwie wszystkiego. najlepszym rozwiązaniem jest się cieszyć z takiego postępu na drodze budownictwa jak również czerpać z tego korzyści.

    Spełnienie marzeń o własnym M

    Wielu z nas marzy o własnym mieszkaniu. Dla jednych ideałem jest małe mieszkanko w bloku, inni chcą mieć dwupoziomowy apartament. jeszcze inni śnią o posiadaniu mieszkanka z ogródkiem, gdzieś przy parku. Niezależnie od tego czego pragniemy i cokolwiek wybierzemy chcemy być szczęśliwi i zadowoleni. Nie zawsze się to udaje. Kupując nieruchomości kierujemy się ceną. Kupujemy to na co nas stać. I tu pojawia się pierwszy błąd. Kiedy po zakupie ślicznego i taniego mieszkanka na peryferiach okazuje się, że do pracy dojeżdżamy w ciągu dwóch godzin, nie jesteśmy już tak szczęśliwi. Kiedy pod koniec tygodnia podliczamy stracony czas bywamy załamani. Weekend na peryferiach miasta też nie należy do najprzyjemniejszych. Chyba, że ma się dzieci a w okolicy są place zabaw. O ile w dzisiejszych czasach deweloper potrafi zadbać o całą infrastrukturę i zapewnić nowym mieszkańcom dostęp do wielu sklepów i usług o tyle architektura nowych osiedli nie zachwyca. Uroku nie dodają im nawet niemrawe sadzonki i odrobina zieleni pojawiająca się przy nich.

    Inżynieria modernizacją sposobu życia

    Niekiedy zdarza się, że różnego rodzaju problemy powstają w miejscu, gdzie się ich nie spodziewaliśmy. Niekiedy standardy obowiązujące obecnie stają się z czasem coraz mniej praktyczne lub po prostu błędne. Aby im zaradzić prowadzi się różnorodne badania i modernizacje. Inżynieria jest działalnością, która prowadzi właśnie takie badania i wprowadza konieczne zmiany. Mają one na celu jak najkorzystniejsze finansowo wyeliminowanie praktycznych problemów. Inżynieria jest także sposobem jak najefektywniejszego wykorzystywania dostępnych materiałów i energii do konstrukcji różnego rodzaju maszyn, budynków i obiektów. Osoby zajmujące się inżynierią to po prostu inżynierowie. Ich zadaniem jest odpowiednia ocena sytuacji, umiejętność rozumowania określonych elementów w ten sposób, aby umiejętnie wykorzystać je bazując na własnym doświadczeniu, w celu stworzenia projektu i możliwości usprawnienia użytecznych maszyn. W tej dziedzinie stosuje się testy i analizy oraz symulacje, dzięki którym inżynierowie mogą ocenić sytuację, a także sposób reagowania określonego prototypu na czynniki zewnętrzne, mające sprawić imitację warunków realistycznych.

    Jak deweloperzy kuszą nowych klientów

    Obecnie na rynku mieszkań wybudowanych przez deweloperów jest bardzo duża nadpodaż mieszkań, co oznacza, że trudno jest deweloperom znaleźć chętnych na wiele już gotowych do zamieszkania mieszkań, automatycznie trudniej jest znaleźć osoby, które zechcą dokonywać wpłat na mieszkania będące w stanie realizacji lub na etapie planowania. Takie puste, gotowe do sprzedaży mieszkania są dla deweloperów dużym problemem, bo przecież trzeba te lokale ogrzewać w okresie jesienno-zimowym, a ponadto trzeba spłacać zaciągnięte na ich budowę kredyty. Dlatego deweloperzy szukają różnych, czasami bardzo wydawałoby się dziwnych sposobów, by zachęcić klientów do kupowania właśnie ich mieszkań. Poza obniżeniem ceny samego mieszkania taką zachętą może być na przykład dodanie gratis miejsca parkingowego lub też sprzedaż miejsca na parkingu podziemnym budynku mieszkalnego za określony procent ceny wyjściowej. Kolejne sposoby uatrakcyjniania oferty danego dewelopera to na przykład dodanie gratis do zakupionego mieszkania sprzętu RTV wysokiej jakości, deklarowanie opłat czynszowych za dwa lata po kupnie mieszkania czy też wycieczka zagraniczna dla całej rodziny.