Najnowsze komentarze
    Tematyczne
    • Uważajmy nie nieuczciwych pośredników nieruchomościUważajmy nie nieuczciwych pośredników nieruchomości
      Planując wystawić swoją nieruchomość do sprzedaży, nieważne, jaki to jest rodzaj nieruchomości, na pewno zależy nam, by sprzedać ja relatywnie szybko, osiągnąć dobrą cenę oraz aby cała transakcja była bezpieczna, …
    • Wybór miejsca pod budowę nieruchomościWybór miejsca pod budowę nieruchomości
      Jeśli zamierzamy budować nieruchomość nie powinniśmy zapominać o wyszukaniu odpowiedniej lokalizacji. Podobnie jest w przypadku zakupu już istniejącej nieruchomości. Jeśli kupujemy budynek możemy zawsze zdecydować się na taki, który budowany …

    Archive for Czerwiec, 2014

    Architektura krajobrazu i zieleni

    Wiele osób planuje urządzenie ogrodu. Małego, dużego, słowem: każdego. Burmistrzowie miast starają się także dobrać wystrój swojego grodu i dostosować go tak, by przyciągał ludzi, ładnie wyglądając. Architektura krajobrazu i miejsc zielonych jest bardzo trudna. Trzeba wszystko tak dokładnie skomponować, by np. nasz ogród nie odstraszał, ale zachęcał do podziwiania. Przed urzędem (np. miejskim) też nie może być przesadnie z zielenią. Parki miejskie, zaliczające się do architektury krajobrazu, swoim wyglądem mają zachęcić do odpoczynku i spaceru. Odpowiednio usytuowane i skomponowane razem rośliny, oczka wodna, a do tego pasujące ławki i stoliki, uczynią park miejski miejscem naprawdę spokojnym i przytulnym. Wszelkie klomby miejskie przy chodnikach nie mogą blokować ruchu pieszych, ale mają się uzupełniać z ulicą, jakkolwiek to brzmi. Nawet jeśli posiadamy zwykły ogródek, warto skontaktować się z architektem krajobrazu lub zieleni, żeby nie okazało się, że mamy wszystko poukładane wśród kwiatów, jak w jakiejś szopie starej. Ogród jest bowiem wizytówką naszego domu i naszego wnętrza. Jeśli jest odpowiednio zadbany i mądrze rozplanowany, może być naprawdę piękny. Bardzo nieładnie wyglądają np. stłoczone w jeden gąszcz kwiaty różnej maści.

    Budynki użytku publicznego

    Każdy budynek musi posiadać projekt. A więc nie ma czegoś takiego, że ludzie decydują się na budowanie na własną rękę, bez żadnego wzoru, wedle którego trzeba wszystko wykonywać. Tak też bywa w przypadku budowli będących budynkami użytku publicznego. Takowe także muszą być tworzone według dokładnego projektu, zaś jak się okazuje, rygor występujący w tym przypadku jest o wiele bardziej zaostrzony, aniżeli w przypadku budynków prywatnych. Wiadomo, że budowle mające służyć użytkowi publicznemu, będą odpowiadały za życie setek ludzi. Gdyby coś było bowiem nie tak i budowla zawaliłaby się, ofiar byłoby naprawdę wiele. W przypadku takich budowli są wyznaczone przez prawo liczne wymagania. Muszą być zapewnione odpowiednie podłogi, które nie będą łatwopalne ani też śliskie. Dodatkowo ważne są zabezpieczenia przeciwpożarowe, a więc konieczne są różnego rodzaju czujniki dymu połączone z resztą budynku zraszaczami wodnymi, które w chwili zagrożenia same się uruchomią i ugaszą pożar. Budynki użytku publicznego muszą być także wyposażone w odpowiednie oświetlenie. Jeżeli takowe byłoby niedostateczne, budowla nie może mieć pozwolenia na użytkowość publiczną. W przypadku budowania prywatnego domu, takich rygorów nie ma.

    Materiały budowlane na dach

    Z czasem wszystko się zmienia. Zmianom ulega także moda na budownictwo. Biorąc pod uwagę same dachy, można zauważyć jak wielkie metamorfozy takowe przeszły tylko pod samym względem używanego materiału. Niegdyś kryto takowe strzechą, później drewnianym gontem. Obecnie jednak jest kilka materiałów, które dominują i warto co nieco o nich wiedzieć. Najpopularniejszym i bardzo pożądanym materiałem jest dachówka ceramiczna. Jak się okazuje, takowa jest najbardziej wytrzymała, służy przez długie lata i ładnie się prezentuje. Dach wygląda bardzo bogato. Ale co ważne, taka dachówka oczywiście odpowiednio dużo kosztuje, a więc nie każdy się na nią decyduje. Innym, także bardzo dobrym materiałem jest blacha trapezowa. Ta z kolei jest nieco lżejsza, a więc nie obciąża konstrukcji dachu, co także ma nieraz ważne znaczenie. Blacha nie jest podatna na złamania i ubicia, tak jak dachówka, ale jej użytkowość jest krótsza, aniżeli ta, która dotyczy dachówki ceramicznej. Każdy więc może zdecydować się na to, co mu najbardziej odpowiada. Jest także materiał łączący cechy blachy oraz dachówki. Stąd też nazwa, jaką jest blacho dachówka. Takowa jest jednak nieco gorszą wersją tych dwóch. Początkowo prezentuje się ładnie – niczym dachówki ceramiczne, ale z czasem blednie.

    Czym jest architektura & biznes?

    Nie każdy z nas wie, że architektura & biznes to miesięcznik przeznaczony architekturze. Osoby, które interesują się architekturą powinny tenże podręcznik zakupić. Można dowiedzieć się wiele ciekawych informacji. Jest to jedyny na rynku w Polsce katalog, w którym dostępne są wszystkie produkty jak też materiały, które są wykorzystywane do tworzenia architektury. Jest on dostępny zarówno w wersji elektronicznej, jak też papierowej. Jeśli ktoś woli zamawiać, kupować, czy oglądać coś na Internecie, wtedy może jak najbardziej odwiedzić stronę Internetową. Wystarczy, że taka osoba wpisze: architektura& biznes. Znajdzie informacje w krótkim czasie. Jeśli ktoś woli natomiast wszystko w wersji papierowej, wtedy też jest taka możliwość. Wystarczy, że dowiemy się, jak zdobyć dany katalog. Na stronie Internetowej można znaleźć numer telefonu, jak też e-mail kontaktowy w razie, gdyby ktoś chciał skorzystać z ich ofert. Może wtedy zadzwonić, lub skontaktować się poprzez podanego maila, na który można wysłać informację o tym, że chce się dostać dany katalog.

    Jak sprzedać nieruchomości?

    Nie każdy z nas może wiedzieć, jak sprzedać swoje nieruchomości. Ludzie znajdują różne rozwiązania. Jeden próbuje swoich sił i wywiesza, gdzie się da różnego typu ulotki, by inni zauważyli o tym, iż dane mieszkanie jest na sprzedaż. Ktoś inny może poprosić gazetę, by dany dom na sprzedać zamieściła z tyłu gazety, by osoby, czytające gazetę mogły przeczytać w ofertach iż ten konkretny dom, czy mieszkanie jest na sprzedaż. Ktoś inny zaś może pójść do biura nieruchomości, a także tam zamieścić swoje ogłoszenie o sprzedaży swojego mieszkania, czy domu, w tym biurze zapewne ktoś doradzi nam, co mamy w tej sprawie zrobić. Można także popytać wśród swoich znajomych, być może któryś z nich będzie zainteresowany ofertą, którą proponujemy. Jest więc wiele możliwości, jak sprzedać swoje mieszkanie. Posiadając konto na portalu społecznościowym, można także zamieścić swoje ogłoszenie dotyczące sprzedaży mieszkania. Bardzo wiele osób loguje się na takich profilach społecznościowych, dlatego też jest szansa, że osoba zainteresowana skontaktuje się z nami o znajdziemy jakieś rozwiązanie, by każda ze stron była zadowolona, zarówno osoba sprzedająca, jak i osoba kupująca daną nieruchomość. Jest więc wiele sposobów na sprzedaż nieruchomości.

    Budownictwo pożarnicze sposobem walki z pożarami

    Każdy z nas wielokrotnie słyszał w radiu lub widział w wiadomościach liczne kataklizmy, które coraz częściej dotykają środowisko naturalne a także gospodarkę człowieka. Niekiedy wiążą się one z niedopatrzeniem ludzi, które prowadzą do powstawania ogromnych zniszczeń. Podstawowym przejawem tego typu braku wyobraźni i niedopatrzeń może być chociażby wyrzucanie niedopałków papierosów czy zapałek w lesie, a także rozpalanie ognisk w takich miejscach. Ognisko wzniecone w terenie zalesionym może doprowadzić do rozniecenia ognia przez okoliczne drzewa, krzewy a nawet igliwie czy liście, leżące na podłożu, których następstwem są często pożary i zniszczenia dokonane w środowisku naturalnym. Aby tego uniknąć należy przede wszystkim prowadzić działania profilaktyczne, takie jak kontrolowanie stanu lasów z położonych wysoko punktów obserwacyjnych. Budownictwo pożarnicze umożliwia powstawanie takich konstrukcji, które mogą być wykorzystane w ten właśnie sposób. Dzięki tej dziedzinie budownictwa wznoszone są także remizy i magazyny sprzętu przeciwpożarowego, strażnice pożarnicze oraz powyżej wspomniane wieże obserwacyjne nazywane także przeciwpożarowymi.

    Deweloperzy chcą się pozbyć mieszkań

    Koniec roku przyniósł dobrą wiadomość dla potencjalnych nabywców mieszkań. Mieszkań jest dużo więcej, niż chętnych. Nie oznacza to, że nie ma chętnych na własne M. Zaostrzone procedury udzielania kredytów sprawiły, że ludzie nie mogą kupić mieszkania. Na rynku pojawiły się okazje dotyczące obniżek cen mieszkań. Można kupić mieszkanie i dostać za darmo miejsce postojowe na samochód, lub garaż. Można kupić mieszkanie z wyposażoną kuchnią. Można kupić mieszkanie ze sporym rabatem za jeden metr kwadratowy. Sposobów zachęcenia jest wiele, dopiero po nowym roku okaże się, jak owe przynęty wpłynęły na sprzedaż mieszkań. Tak czy inaczej, ceny za 1 m2, okazują się dla większości rodzin za wysokie. Kilkadziesiąt tysięcy złotych za 1 m2 dla tych co poszukują swojego mieszkania, niestety przekracza ich możliwości. Może zatem konieczne byłoby budownictwo mieszkań socjalnych, w których ludzie mogliby płacić czynsz stosowny do swoich zarobków, w których po prostu mogliby żyć jak ludzie, zamiast mieszkać kątem u swoich rodziców, czy rodziny…

    Jak szukać domu dla rodziny?

    Posiadanie rodziny, jest dla nas niewiarygodnie wielkim skarbem. Możemy mieć ją zarówno dużą, jak i mniejszą, lecz nie za każdym razem warto jest zwracać uwagę na to, na jakich zasada dach inni wybierają domy. Posiadanie miejsca do zamieszkania, powinno być dla nas głównym celem. Szukając więc domu dla rodziny, powinniśmy zacząć od pytań po znajomych, czy o czymś wiedzą, a może sami, mają coś do sprzedania. Kolejnym krokiem jest poszukiwanie w Internecie, na znanych portalach, sprawdzanie cen, które nam mogłyby odpowiadać, jak i ogólne zajmowanie się poszukiwaniem tego, co w domach jest najcenniejsze. Mieszkania dla rodzin, jakie mają czwórkę dzieci, nie są dobrym pomysłem. Nie ma przeważnie mieszkań, które miałyby po pięć pokoi. Głównie są tego rodzaju przestrzenie, ale w apartamentach. Rodziny, jakie mają jednak status wielodzietnych, nie są w stanie finansowo sobie pozwolić na duże nieruchomości, a tym samym na właściwe dla siebie miejsca na wypoczynek. Dom powinno się szukać w takim wypadku pod miastem, z sadem i ogrodem, aby było wystarczająco dużo miejsca, dla każdego z członków rodziny. Bezcenne jest dodatkowe piętro, czy zaadaptowane poddasze, co zdecydowanie powiększa mieszkalną przestrzeń.

    Kilka słów o wycenie nieruchomości

    Wycena nieruchomości niezbędna jest w wielu przypadkach, między innymi wtedy, kiedy chcemy sprzedać nasz dom czy mieszkanie. Sami nie jesteśmy w stanie tego zrobić, potrzebna jest wtedy pomoc rzeczoznawcy majątkowego. Oczywiście na cenę nieruchomości ma wpływ wiele czynników. Przed wyceną nieruchomości ma miejsce badanie lokalnego rynku w miejscowości, gdzie dana nieruchomość się znajduje. Pierwszą rzeczą jaką wykonują rzeczoznawcy jest ustalenie celu wyceny. Następnie należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy, które niezbędne są przy wycenie chociażby domu czy mieszkania. Zalicza się do nich między innymi lokalizację obiektu, stan zagospodarowania oraz funkcję nieruchomości. Kiedy rzeczoznawca dysponuje już wszystkimi informacjami to może porównać ją z innymi podobnymi obiektami oraz dokonać wyceny. Wycena jest zazwyczaj tylko spisana i stanowi urzędowy dokument. Znajdują się tam na przykład podstawy prawne a także wszystkie obliczenia w poszczególnych etapach, włącznie z ostatecznym wynikiem.

    Dom dla dużej rodziny

    Budowa domu dla dużej rodziny nie ogranicza się do stworzenia jedynie jednego piętra, ale co najmniej dwóch. Dzięki temu, możliwe jest zapewnienie odpowiedniego komfortu mieszkaniowego dla wszystkich członków takiej rodziny. Każdy w takim domu może czuć się odpowiednio swobodnie. Może posiadać własne miejsce. A jest to niezwykle ważne, aby odczuwać prywatność i własną strefę intymną w swoim domu. Dzięki temu, możliwe jest odczuwanie pełnego komfortu w związku z przebywaniem w takim miejscu. Jak najbardziej taka sytuacja będzie dla każdego odpowiednio komfortowa. Oczywiście, w związku z budową wielkiego domu, trzeba też liczyć się z dużymi kosztami, jakie trzeba będzie przeznaczyć na jego stworzenie. Jak najbardziej duży kredyt w takiej sytuacji będzie więc nieunikniony. Warto więc dokładnie przemyśleć wielkość domu i precyzyjnie dostosować ją do swoich potrzeb. Dzięki temu można będzie stworzyć dom wielorodzinny, który nie będzie wiązał się z dużymi zadłużeniami i nie będzie nas kosztował fortunę. Jeśli będzie się o tym wiedziało i myślało, na pewno nie wyda się bezsensownej ilości pieniędzy na za duży dom, w którym nie będzie się w stanie zapełnić pomieszczeń, gdyż po prostu nie będzie osób, które mogłyby w nich mieszkać.