Najnowsze komentarze
    Tematyczne
    • Jak wyszukać nieruchomości przez internet?Jak wyszukać nieruchomości przez internet?
      Na samym początku warto jest wpisać w wybraną wyszukiwarkę, którą wykorzystujemy na komputerze do znalezienia ofert nieruchomości. Następnie wchodząc na tego typu stronę, mamy do wyboru nieruchomości danego typu. Klikamy …
    • Czysty i klarowny renesansCzysty i klarowny renesans
      Architektura włoskiego renesansu powstała jako pokłosie ponownego odkrycia i zafascynowania kulturą i sztuką antyczną. Artyści włoscy mieli w zasięgu ręki przykłady dokonań cywilizacji starożytnego Rzymu. Gdy nadeszła pora odpowiedniego klimatu …

    Archive for the ‘Ciekawe nieruchomości’ Category

    Wynajmij dobrą firmę

    Kiedy w grę wchodzą naprawdę duże pieniądze, to nie ma miejsca na jakiekolwiek pomyłki. Kiedy płacimy, to wymagamy odpowiedniej pracy. Często jednak zdarza się tak, że ludzie decydują się na budowę domu i chcąc nieco ograniczyć swoje wydatki, wynajmują najtańszą firmę. Zazwyczaj kończy się to tak, że pracownicy nie wykonują w odpowiedni sposób swoich obowiązków, ich praca pozostawia wiele do życzenia. Wiadomo, że nam nie zależy na takim efekcie. Wiele osób decyduje się na budowę domu, a nie na jego zakup, by zapewnić sobie spokój od wszelakich remontów. Jest to możliwe jednak tylko wtedy, kiedy budowa i wszystkie prace z nią związane zostaną wykonane w pełni profesjonalnie. Dlatego też naprawdę dobrym wyjściem byłoby zdecydowanie się na to, żeby wynająć najlepszą firmę. Bez wątpienia będzie to dla nas większe obciążenie finansowe, aczkolwiek dzięki temu będziemy mogli spać spokojnie. Będziemy mieć bowiem pewność, że wszystko zostało wykonane solidnie. Dobra firma odznacza się także tym, że pracownicy są często kontrolowani, a ich praca sprawdzana. Z pewnością ktoś z naszych znajomych jest w stanie polecić nam jakąś naprawdę dobrą firmę. Wystarczy jedynie popytać. Znacznie pewniej czujemy się, kiedy firma została przez kogoś polecona, aniżeli jeśli znaleźliśmy ją w ogłoszeniu i nic nie wiemy na jej temat.

    Wybór miejsca pod budowę nieruchomości

    Jeśli zamierzamy budować nieruchomość nie powinniśmy zapominać o wyszukaniu odpowiedniej lokalizacji. Podobnie jest w przypadku zakupu już istniejącej nieruchomości. Jeśli kupujemy budynek możemy zawsze zdecydować się na taki, który budowany jest w nowoczesnym budownictwie. Z drugiej strony możemy również wybrać zakup na rynku wtórnym, gdzie możemy znów liczyć na znacznie mniejsze ceny. Zanim zdecydujemy się na budowanie nieruchomości, musimy przede wszystkim sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego działki jaką posiadamy, czy kupujemy. Nie możemy zapominać, że plan zagospodarowania przestrzennego może nam nie umożliwiać budowania budynków o pewnych charakterze na danej działce. Z drugiej strony możemy również kupić działkę jaka ma inny charakter, niż budowlany. W takim przypadku musimy zmienić charakter takiej działki, zanim zdecydujemy się na budowanie. Gdy kupujemy nieruchomość jaka już jest zbudowana powinniśmy przede wszystkim wybierać lokalizację, która umożliwia łatwe dotarcie do budynku, jeśli ma to być budynek firmowy.

    Prężnie rozwijające się budownictwo

    Obecnie budownictwo jest jedną z najprężniej rozwijających się dziedzin i to nie tylko w naszym kraju, ale również i wielu europejskich państwach. Nie trudno bowiem nie zauważyć, że buduje się coraz więcej, a to właśnie dzięki temu również znacznie poszerza się rynek nieruchomości, na którym nawet dzisiaj można znaleźć wiele ofert domów, mieszkań pod wynajem i na sprzedaż, działek pod zabudowę czy wielu innych lokali magazynowych oraz usługowych. Nieruchomości na pewno więc idą w parze z budownictwem, a ta branża przeżywa właśnie dynamiczny rozwój. Na pewno zadecydowała o tym nie tylko liczba wzrastającej ludności, ale również także rozwój nowoczesnych technik budowania. Obecnie każdy z nas chce mieć własne mieszkanie czy nawet własny dom, dlatego buduje się coraz więcej. Wznoszone są nie tylko pojedyncze domy, ale właściwie całe osiedla nowoczesnych bloków mieszkaniowych czy domów jednorodzinnych. Buduje się także coraz więcej nowoczesnych centrów handlowych, dużych hipermarketów oraz innych budynków, biurowych oraz usługowych.

    Nowe mieszkanie – na co zwrócić uwagę?

    Dla deweloperów, jak i agentów nieruchomości, duża ilość klientów, to zdecydowanie prawdziwa gratka. Są oni jak najbardziej zadowoleni, że mają okazję pokazać komuś mieszkanie, a także wiele daje im fakt, iż każdy człowiek, to tak naprawdę potencjalny klient. Ważne jest sprawdzenie, czy aby na pewno cena mieszkania jest adekwatna do wartości, jak i czy wymaga ono remontu. Można to zrobić poprzez własnego rzeczoznawcę majątkowego, na jakiego oczywiście właściciel mieszkania, powinien wyrazić zgodę. W przeciwnym wypadku, tak naprawdę będziemy mieć jasny sygnał, iż coś jest nie tak. W nowych miejscach koniecznie musimy się także przyjrzeć, czy meble są na wymiar, czy jednak są dokupione w standardowym sklepie i można każde z nich dopasować. W przypadku mebli wymiarowych, czy też wmontowanych w ścianę, konieczne jest ich odnowienie, które czasami jest w ramach kupna mieszkania, a innym razem jest w ramach remontu na naszą kieszeń. Biorąc na przykład kredyt na mieszkanie, koniecznie musimy się także zabezpieczyć dodatkową sumą pieniędzy, na zakupi mebli, a tym samym na wykonanie drobnego remontu. Wiadomo, iż w każdym mieszkaniu, takie odświeżenie jest konieczne, aby lepiej się nam żyło.

    Budynki użytku publicznego

    Każdy budynek musi posiadać projekt. A więc nie ma czegoś takiego, że ludzie decydują się na budowanie na własną rękę, bez żadnego wzoru, wedle którego trzeba wszystko wykonywać. Tak też bywa w przypadku budowli będących budynkami użytku publicznego. Takowe także muszą być tworzone według dokładnego projektu, zaś jak się okazuje, rygor występujący w tym przypadku jest o wiele bardziej zaostrzony, aniżeli w przypadku budynków prywatnych. Wiadomo, że budowle mające służyć użytkowi publicznemu, będą odpowiadały za życie setek ludzi. Gdyby coś było bowiem nie tak i budowla zawaliłaby się, ofiar byłoby naprawdę wiele. W przypadku takich budowli są wyznaczone przez prawo liczne wymagania. Muszą być zapewnione odpowiednie podłogi, które nie będą łatwopalne ani też śliskie. Dodatkowo ważne są zabezpieczenia przeciwpożarowe, a więc konieczne są różnego rodzaju czujniki dymu połączone z resztą budynku zraszaczami wodnymi, które w chwili zagrożenia same się uruchomią i ugaszą pożar. Budynki użytku publicznego muszą być także wyposażone w odpowiednie oświetlenie. Jeżeli takowe byłoby niedostateczne, budowla nie może mieć pozwolenia na użytkowość publiczną. W przypadku budowania prywatnego domu, takich rygorów nie ma.

    Czym jest architektura & biznes?

    Nie każdy z nas wie, że architektura & biznes to miesięcznik przeznaczony architekturze. Osoby, które interesują się architekturą powinny tenże podręcznik zakupić. Można dowiedzieć się wiele ciekawych informacji. Jest to jedyny na rynku w Polsce katalog, w którym dostępne są wszystkie produkty jak też materiały, które są wykorzystywane do tworzenia architektury. Jest on dostępny zarówno w wersji elektronicznej, jak też papierowej. Jeśli ktoś woli zamawiać, kupować, czy oglądać coś na Internecie, wtedy może jak najbardziej odwiedzić stronę Internetową. Wystarczy, że taka osoba wpisze: architektura& biznes. Znajdzie informacje w krótkim czasie. Jeśli ktoś woli natomiast wszystko w wersji papierowej, wtedy też jest taka możliwość. Wystarczy, że dowiemy się, jak zdobyć dany katalog. Na stronie Internetowej można znaleźć numer telefonu, jak też e-mail kontaktowy w razie, gdyby ktoś chciał skorzystać z ich ofert. Może wtedy zadzwonić, lub skontaktować się poprzez podanego maila, na który można wysłać informację o tym, że chce się dostać dany katalog.

    Jak sprzedać nieruchomości?

    Nie każdy z nas może wiedzieć, jak sprzedać swoje nieruchomości. Ludzie znajdują różne rozwiązania. Jeden próbuje swoich sił i wywiesza, gdzie się da różnego typu ulotki, by inni zauważyli o tym, iż dane mieszkanie jest na sprzedaż. Ktoś inny może poprosić gazetę, by dany dom na sprzedać zamieściła z tyłu gazety, by osoby, czytające gazetę mogły przeczytać w ofertach iż ten konkretny dom, czy mieszkanie jest na sprzedaż. Ktoś inny zaś może pójść do biura nieruchomości, a także tam zamieścić swoje ogłoszenie o sprzedaży swojego mieszkania, czy domu, w tym biurze zapewne ktoś doradzi nam, co mamy w tej sprawie zrobić. Można także popytać wśród swoich znajomych, być może któryś z nich będzie zainteresowany ofertą, którą proponujemy. Jest więc wiele możliwości, jak sprzedać swoje mieszkanie. Posiadając konto na portalu społecznościowym, można także zamieścić swoje ogłoszenie dotyczące sprzedaży mieszkania. Bardzo wiele osób loguje się na takich profilach społecznościowych, dlatego też jest szansa, że osoba zainteresowana skontaktuje się z nami o znajdziemy jakieś rozwiązanie, by każda ze stron była zadowolona, zarówno osoba sprzedająca, jak i osoba kupująca daną nieruchomość. Jest więc wiele sposobów na sprzedaż nieruchomości.

    Projekty architekta

    Architekt jest zawodem szczególnie szanowanym przez innych ludzi. Jest również profesją, która poddaną jest dość dużej krytyce. Przecież tak na dobra sprawę to co spodoba się jednej osobie nie koniecznie musi przypaść do gustu innej. W ten sposób bardzo często projekty architektoniczne narażone są na bardzo duża krytykę. Zwłaszcza wśród osób, które tak na prawdę w ogóle nie znają się na rzeczy. Warto pamiętać, że praca nad konkretnym projektem architektonicznym jest dość żmudna. Wymaga przede wszystkim poznania wszelkich oczekiwań klienta a także otoczenia, w którym ma być zrealizowany. Tylko w ten sposób architekt jest w stanie uniknąć wszelkich nieprzyjemności  oraz nieestetycznych osiągnięć. Tu właśnie sprawdza się powiedzenie, że pośpiech się nie opłaca. Przemyślane i gruntownie przeanalizowane projekty oraz pomysły z pewnością zyskają akceptacje nawet najbardziej wybrednych klientów oraz wszystkich tych osób, które zmuszone będą przebywać w danym pomieszczeniu czy danej okolicy.

    Kilka słów o wycenie nieruchomości

    Wycena nieruchomości niezbędna jest w wielu przypadkach, między innymi wtedy, kiedy chcemy sprzedać nasz dom czy mieszkanie. Sami nie jesteśmy w stanie tego zrobić, potrzebna jest wtedy pomoc rzeczoznawcy majątkowego. Oczywiście na cenę nieruchomości ma wpływ wiele czynników. Przed wyceną nieruchomości ma miejsce badanie lokalnego rynku w miejscowości, gdzie dana nieruchomość się znajduje. Pierwszą rzeczą jaką wykonują rzeczoznawcy jest ustalenie celu wyceny. Następnie należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy, które niezbędne są przy wycenie chociażby domu czy mieszkania. Zalicza się do nich między innymi lokalizację obiektu, stan zagospodarowania oraz funkcję nieruchomości. Kiedy rzeczoznawca dysponuje już wszystkimi informacjami to może porównać ją z innymi podobnymi obiektami oraz dokonać wyceny. Wycena jest zazwyczaj tylko spisana i stanowi urzędowy dokument. Znajdują się tam na przykład podstawy prawne a także wszystkie obliczenia w poszczególnych etapach, włącznie z ostatecznym wynikiem.

    Architektura dla turystów

    Kiedy wyjeżdża się na urlop, bądź też wakacje w inne miejsce, zazwyczaj za granicę- można tam podziwiać niezwykłe uroki. Na pewno jednym z tych niezwykłych widoków będzie architektura, kolejnym może być natomiast architektura. Bardzo często jest tam mnóstwo budynków, jak i innych ciekawych zabytków, które niejedną osobę zachwycają. Będąc w miejscu w którym architektura jest zróżnicowana można ten widok uwiecznić na zdjęciu. Bardzo wiele osób tak robi. Wyjeżdżając na wycieczkę, aparat nieraz jest rzeczą podstawową. Kiedy nie posiada się aparatu fotograficznego, ludzie bardzo często robią zdjęcia swoimi telefonami komórkowymi. Jest to też pewne wyjście z sytuacji. Można tak zrobić. Kiedy ma się nowoczesny telefon, można także uzyskać niesamowite zdjęcie. Architektura potrafi zachwycić. Kiedy znajdujemy się w jakimś miejscu pierwszy raz, wtedy możemy podziwiać to miejsce i się nim zachwycać. Jednak, kiedy nie lubimy wyjeżdżać za granicę możemy te widoki, jak i zabytki architektoniczne zobaczyć na filmie, czy też w Internecie. W zależności od tego, jaką drogę informacji wybierzemy. Bardzo często, kiedy widzi się na filmie piękne miejsce, chce się tam jechać i to wszystko zobaczyć na własne oczy.