Najnowsze komentarze
    Tematyczne
    • Deweloperzy chcą  się pozbyć mieszkańDeweloperzy chcą się pozbyć mieszkań
      Koniec roku przyniósł dobrą wiadomość dla potencjalnych nabywców mieszkań. Mieszkań jest dużo więcej, niż chętnych. Nie oznacza to, że nie ma chętnych na własne M. Zaostrzone procedury udzielania kredytów sprawiły, …
    • Plusy sprzedaży nieruchomości przez pośrednikaPlusy sprzedaży nieruchomości przez pośrednika
      Wiele osób korzysta coraz chętniej z usług pośredników nieruchomości. Idą za tym wielorakie korzyści. Przede wszystkim jest to spore ułatwienie. Sprzedający nie musi bowiem na własną rękę szukać kupującego i …

    Ustawa deweloperska – co zmienia

    Jeszcze do niedawna przepisy w zakresie relacji pomiędzy deweloperem, budującym na przykład mieszkania na sprzedaż a jego klientami dopuszczały niestety do takich sytuacji, kiedy to klient wpłacał pieniądze na swoje upragnione mieszkanie, a okazywało się, że deweloper przeznaczył je na inna swoją inwestycje, a następnie miał problemy finansowe i w efekcie dany klient pozostawał i bez pieniędzy, i bez mieszkania. W dniu 29 kwietnia 2012 roku weszła w życie ustawa, zwana dość powszechnie deweloperską, której to przepisy kompleksowo regulują relacje pomiędzy deweloperami i ich klientami. Obecnie pieniądze, które klient ma przeznaczone na mieszkanie czy dom, umieszczane są na specjalnym rachunku powierniczym w banku, a deweloper może korzystać z nich etapowo, do konkretnych prac budowlanych, po każdym takim etapie deweloper musi rozliczyć się szczegółowo z wydanych pieniędzy – dopiero wtedy będzie mógł pobrać następną transzę środków finansowych. Kolejne novum zawarte w ustawie to zawieranie umowy przedwstępnej pomiędzy klientem a deweloperem jako umowy notarialnej.

    Comments are closed.